Les Jardins du Cèdre
Valence - 26
Prix * : à partir de 146 000€
Les Jardins du Cèdre, programme immobilier neuf à Valence, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Devenez propriétaire de votre appartement neuf à VALENCE pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5, 5%! Profitez de nos offres exceptionnelles du moment : Remise de 10 000 euros sur les 2 pièces Remise de 15 000 euros sur les 3 pièces Remise de 20 000 euros sur les 4 pièces Remise de 25 000 euros sur les 5 pièces Pour les investisseurs : investissez avec le dispositif LLI et profitez de ses nombreux avantages! Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l'agglomération valentinoise et ses alentours.Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l'élémentaire à l'université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d'un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Nouveauté Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Offre valable du 01/09/2025 au 31/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 58 400 € | 58 400 € |
| (Simulation pour un prix de 146 000 €) | ||
| 146 000 € | 41.77 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A101 | Balcon : 6.48 m2 |
| 168 500 € | 41.77 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A201 | Balcon : 6.47 m2 |
| 175 800 € | 41.36 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A102 | Balcon : 9.05 m2 |
| 175 800 € | 42.93 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B103 | Balcon : 9.24 m2 |
| 176 800 € | 44.44 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A401 | Balcon : 6.7 m2 |
| 180 000 € | 42.93 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B203 | Balcon : 9.22 m2 |
| 182 000 € | 41.36 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : A302 | Balcon : 9.05 m2 |
| 184 100 € | 42.93 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : B303 | Balcon : 9.23 m2 |
| 188 300 € | 41.22 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : B305 | Balcon : 4.83 m2 |
| 188 300 € | 42.99 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : B403 | Balcon : 6.25 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 73 200 € | 73 200 € |
| (Simulation pour un prix de 183 000 €) | ||
| 183 000 € | 58.84 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B102 | Balcon : 14.87 m2 |
| 217 400 € | 59.47 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A107 | Balcon : 7.38 m2 |
| 222 600 € | 59.47 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A207 | Balcon : 7.38 m2 |
| 224 700 € | 58.98 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : B402 | Balcon : 6.11 m2 |
| 227 800 € | 59.47 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A307 | Balcon : 7.38 m2 |
| 233 000 € | 64.89 m2 | Étage : 1 | : Nord/Sud | Réf : B101 | Balcon : 8.69 m2 |
| 233 000 € | 59.49 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A405 | Balcon : 7.38 m2 |
| 238 200 € | 64.89 m2 | Étage : 2 | : Nord/Sud | Réf : B201 | Balcon : 8.27 m2 |
| 241 300 € | 66.73 m2 | Étage : 1 | : Nord/Sud | Réf : B104 | Balcon : 11.42 m2 |
| 243 400 € | 64.89 m2 | Étage : 3 | : Nord/Sud | Réf : B301 | Balcon : 8.74 m2 |
| 246 500 € | 66.73 m2 | Étage : 2 | : Nord/Sud | Réf : B204 | Balcon : 11.84 m2 |
| 247 600 € | 64.93 m2 | Étage : 4 | : Sud/Nord | Réf : B401 | Balcon : 7.54 m2 |
| 251 700 € | 63.6 m2 | Étage : 3 | : Est/Ouest | Réf : A305 | Balcon : 11.56 m2 |
| 251 700 € | 66.73 m2 | Étage : 3 | : Sud/Nord | Réf : B304 | Balcon : 11.38 m2 |
| 256 900 € | 67.04 m2 | Étage : 4 | : Sud/Nord | Réf : B404 | Balcon : 6.75 m2 |
| 260 000 € | 66.18 m2 | Étage : 3 | : Est/Ouest | Réf : B306 | Balcon : 14.38 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 102 800 € |
| (Simulation pour un prix de 257 000 €) | ||
| 257 000 € | 71.73 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : A402 | Balcon : 10.51 m2 |
| 278 800 € | 82.39 m2 | Étage : 1 | : Est/Ouest | Réf : A106 | Balcon : 12.76 m2 |
| 279 800 € | 75.55 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : A403 | Balcon : 27.17 m2 |
| 289 200 € | 82.39 m2 | Étage : 3 | : Est/Ouest | Réf : A306 | Balcon : 12.75 m2 |
| 290 200 € | 83.16 m2 | : Sud/Est | Réf : A001 | Jardin : 142.43 m2 Terrasse : 12.68 m2 |
| 297 500 € | 82.47 m2 | Étage : 4 | : Est/Ouest | Réf : A404 | Balcon : 12.76 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 101.93 m2 | Réf : M01 | Jardin : 62.63 m2 Terrasse : 10.8 m2 |
| 344 300 € | 102.42 m2 | Réf : M03 | Jardin : 58.91 m2 Terrasse : 10.5 m2 |
| 371 300 € | 102.51 m2 | Réf : M04 | Jardin : 182.12 m2 Terrasse : 11.51 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
92240 MALAKOFF
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